Villa Mirto

Descrição

No cenário encantador de Cala Bitta, em Baia Sardinia, esta villa de luxo tem vista para o Golfo de Cannigione, oferecendo uma vista panorâmica sobre o mar e um ambiente de particular privacidade, a poucos minutos de Porto Cervo.

A propriedade compreende cerca de 460 metros quadrados de área habitável, distribuídos entre a moradia principal e dois apartamentos independentes. Construída por volta da década de 1970, a residência articula-se em três pisos desníveis e conserva as características distintivas da arquitetura da Costa Smeralda, com volumes harmoniosamente integrados na paisagem mediterrânica.

A zona de estar principal inclui uma ampla sala com lareira e uma grande janela de vidro com vista para o mar, uma cozinha com zona de refeições, uma despensa e uma casa de banho para hóspedes. Um pórtico coberto, protegido do vento Maestrale, prolonga os espaços de convívio para o exterior. A zona de dormir conta com dois quartos duplos com casa de banho privativa e dois quartos individuais, também dotados de casa de banho privativa, além de uma lavandaria.

No nível inferior do jardim encontram-se dois apartamentos independentes: um T2 num único nível e um segundo T2 distribuído por dois níveis. Uma solução que permite acolher familiares e hóspedes, preservando a autonomia dos espaços.

O jardim privado com cerca de 2 500 metros quadrados, caracterizado pela vegetação mediterrânica e pela presença de zimbros, acompanha a propriedade até à vista para o mar. Os espaços exteriores oferecem ainda a possibilidade de construir uma piscina panorâmica, sujeito às verificações e autorizações necessárias. A praia de Cala Bitta fica a cerca de 400 metros, enquanto nas proximidades existe um porto equipado.

Equipada com aquecimento e, por isso, adequada também para estadias durante todo o ano, a villa combina a tranquilidade de uma residência privada com a proximidade dos destinos mais famosos da Costa Smeralda. Uma propriedade de caráter autêntico, ideal para quem deseja viver o Mediterrâneo num ambiente exclusivo e versátil.