Villa Mirto

Beschreibung

In der malerischen Umgebung von Cala Bitta in Baia Sardinia liegt diese exklusive Villa mit Blick auf den Golf von Cannigione und bietet einen Panoramablick auf das Meer sowie eine besonders abgeschiedene Lage, nur wenige Minuten von Porto Cervo entfernt.

Das Anwesen umfasst rund 460 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf die Hauptvilla und zwei eigenständige Wohnungen verteilt. Die in den 1970er Jahren erbaute Residenz erstreckt sich über drei versetzte Ebenen und bewahrt die charakteristischen Merkmale der Architektur der Costa Smeralda, wobei sich die Baukörper harmonisch in die mediterrane Landschaft einfügen.

Der Hauptwohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Fensterfront mit Blick auf das Meer, eine Wohnküche, eine Speisekammer und ein Gästebad. Eine überdachte, vor dem Maestrale geschützte Veranda erweitert die Gemeinschaftsbereiche nach draußen. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie zwei Einzelzimmer, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen, und einen Hauswirtschaftsraum.

Auf der unteren Gartenebene befinden sich zwei unabhängige Wohnungen: eine Zweizimmerwohnung auf einer Ebene und eine zweite Zweizimmerwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Eine Lösung, die es ermöglicht, Familienangehörige und Gäste zu beherbergen und gleichzeitig die Unabhängigkeit der Wohnbereiche zu wahren.

Der etwa 2.500 Quadratmeter große Privatgarten, der sich durch mediterrane Vegetation und Wacholderbäume auszeichnet, führt vom Anwesen zum Meerblick. Die Außenbereiche bieten zudem die Möglichkeit, einen Panorama-Pool anzulegen, vorbehaltlich der erforderlichen Prüfungen und Genehmigungen. Der Strand von Cala Bitta ist etwa 400 Meter entfernt, und in der Nähe befindet sich ein gut ausgestatteter Hafen.

Die Villa ist mit einer Heizung ausgestattet und somit auch für ganzjährige Aufenthalte geeignet. Sie verbindet die Ruhe eines privaten Wohnsitzes mit der Nähe zu den bekanntesten Reisezielen der Costa Smeralda. Ein Anwesen mit authentischem Charakter, ideal für alle, die das Mittelmeer in einem exklusiven und vielseitigen Ambiente erleben möchten.