Borgo San Gimignano

Descrição

No coração da paisagem mais autêntica da Toscana, entre as colinas ondulantes da região de Chianti e com fácil acesso a Siena, esta prestigiada propriedade de charme notável está situada ao longo da rota histórica da Via Francigena. Rodeada por um cenário natural cativante, a propriedade estende-se por cerca de 60 hectares de terreno e inclui um total de cerca de 1.430 metros quadrados de superfície construída, garantindo total privacidade e uma atmosfera intemporal.

A propriedade é composta por uma pitoresca aldeia de pedra organizada em quartos de hóspedes e apartamentos independentes. Todo o complexo foi submetido a um cuidadoso restauro que preservou a sua autenticidade arquitetónica original, realçando os materiais e acabamentos tradicionais da Toscana, tais como pisos de terracota, vigas de madeira expostas e mobiliário de madeira maciça, integrando simultaneamente soluções modernas com especial atenção à sustentabilidade ambiental.

O borgo está estruturado em torno de quatro casas de pedra tradicionais que albergam unidades residenciais, cada uma com áreas exteriores privadas equipadas com gazebos, mesas e assentos. As comodidades partilhadas incluem uma piscina, uma banheira de hidromassagem e uma espaçosa área para banhos de sol, bem como um restaurante com um forno a lenha tradicional e uma grande varanda panorâmica. A propriedade é ainda complementada por instalações de lazer adicionais, incluindo uma piscina, um campo de padel e um campo de boccia.

A propriedade está equipada com uma estação de gás metano, um sistema fotovoltaico e painéis solares utilizados para aquecer a água dos apartamentos e da piscina. Os recursos adicionais incluem um poço privado e a possibilidade de criar um lago artificial para fins de irrigação.

O parque circundante inclui olivais biológicos atualmente em produção, produzindo azeite virgem extra de alta qualidade através de prensagem a frio, bem como vinhas que estão atualmente a ser geridas. De particular significado histórico são as adegas restauradas localizadas dentro de antigos túmulos etruscos, um testemunho raro e evocativo do profundo património cultural da região.

Graças à sua dimensão, disposição e valor histórico, a propriedade presta-se a múltiplas interpretações do projeto: desde a sua configuração atual como um complexo hoteleiro apoiado por uma licença de agroturismo e oferecendo cerca de trinta camas para hóspedes, até uma potencial futura remodelação como uma residência privada exclusiva complementada por uma atividade hoteleira de boutique.

Uma propriedade verdadeiramente única que combina harmoniosamente o charme histórico, a vocação agrícola e a total privacidade, inserida nas célebres paisagens da zona rural de Chianti.