Borgo San Gimignano

Descripción

En el corazón del paisaje más auténtico de la Toscana, entre las ondulantes colinas de la región de Chianti y a poca distancia de Siena, se encuentra esta prestigiosa finca de notable encanto, situada a lo largo de la histórica ruta de la Vía Francígena. Rodeada de un cautivador entorno natural, la propiedad se extiende a lo largo de unas 60 hectáreas de terreno e incluye un total de unos 1.430 metros cuadrados de superficie construida, lo que garantiza una total privacidad y un ambiente atemporal.

La finca se compone de un pintoresco caserío de piedra distribuido en habitaciones de huéspedes y apartamentos independientes. Todo el complejo ha sido objeto de una cuidadosa restauración que ha preservado su autenticidad arquitectónica original, realzando los materiales y acabados tradicionales de la Toscana, como los suelos de terracota, las vigas de madera vista y el mobiliario de madera maciza, al tiempo que se han integrado soluciones modernas con especial atención a la sostenibilidad medioambiental.

El borgo está estructurado en torno a cuatro granjas tradicionales de piedra que albergan unidades residenciales, cada una de ellas con zonas exteriores privadas equipadas con cenadores, mesas y asientos. Los servicios comunes incluyen una piscina, una bañera de hidromasaje y una amplia zona para tomar el sol, así como un restaurante con un horno de leña tradicional y una gran terraza panorámica. La finca se complementa con otras instalaciones de ocio, como una piscina, una pista de pádel y una pista de bochas.

La propiedad está equipada con una estación de gas metano, un sistema fotovoltaico y paneles solares para calentar el agua de los apartamentos y la piscina. Otros recursos adicionales incluyen un pozo privado y la posibilidad de crear un lago artificial para el riego.

El parque circundante incluye olivares ecológicos actualmente en producción, que producen aceite de oliva virgen extra de alta calidad mediante prensado en frío, así como viñedos actualmente en gestión. De particular importancia histórica son las bodegas restauradas situadas dentro de antiguas tumbas etruscas, un testimonio raro y evocador del profundo patrimonio cultural de la región.

Gracias a su tamaño, distribución y valor histórico, la finca se presta a múltiples interpretaciones de proyecto: desde su configuración actual como complejo hostelero respaldado por una licencia de agroturismo y que ofrece aproximadamente treinta camas para huéspedes, hasta una posible remodelación futura como residencia privada exclusiva complementada por una actividad hostelera boutique.

Una propiedad verdaderamente única que combina armoniosamente el encanto histórico, la vocación agrícola y la total privacidad, enclavada en los célebres paisajes de la campiña del Chianti.