Villa Mirto

Description

Dans le cadre enchanteur de Cala Bitta, à Baia Sardinia, cette villa de prestige donne sur le golfe de Cannigione, offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre particulièrement intime, à quelques minutes de Porto Cervo.

La propriété comprend environ 460 mètres carrés de surface habitable, répartis entre la villa principale et deux appartements indépendants. Construite vers les années 70, la résidence s’articule sur trois niveaux décalés et conserve les traits distinctifs de l’architecture de la Costa Smeralda, avec des volumes s’intégrant harmonieusement dans le paysage méditerranéen.

L'espace de vie principal comprend un vaste salon avec cheminée et une grande baie vitrée donnant sur la mer, une cuisine ouverte, un cellier et une salle de bains pour les invités. Une terrasse couverte, à l'abri du mistral, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres doubles avec salle de bains attenante et deux chambres simples, elles aussi dotées d’une salle de bains privée, ainsi qu’une buanderie.

Au niveau inférieur du jardin se trouvent deux appartements indépendants : un deux-pièces de plain-pied et un deuxième deux-pièces réparti sur deux niveaux. Une solution qui permet d’accueillir famille et invités tout en préservant l’autonomie des espaces.

Le jardin privé d’environ 2 500 mètres carrés, caractérisé par une végétation méditerranéenne et la présence de genévriers, s’étend jusqu’au panorama marin. Les espaces extérieurs offrent également la possibilité d’aménager une piscine panoramique, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires. La plage de Cala Bitta se trouve à environ 400 mètres, tandis qu’un port équipé est situé à proximité.

Équipée d’un système de chauffage et donc adaptée à des séjours tout au long de l’année, la villa allie la tranquillité d’une résidence privée à la proximité des destinations les plus réputées de la Costa Smeralda. Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la Méditerranée dans un cadre exclusif et polyvalent.