Charme de época com vista para o lago

Descrição

A Villa - Elegância intemporal com vista para o Lago Trasimeno

Situada nas suaves colinas que rodeiam Passignano sul Trasimeno, num local privado e tranquilo, La Villa é um raro exemplo da arquitetura Art Nouveau na Úmbria. Construída na década de 1950 e objeto de uma renovação cuidadosa e respeitosa, a propriedade preserva o seu encanto original, enriquecido por acabamentos finos e detalhes arquitectónicos de grande valor.

O parque centenário que rodeia a residência garante privacidade e tranquilidade, ao mesmo tempo que oferece vistas evocativas do Lago Trasimeno, visíveis de vários pontos da propriedade. Um terraço panorâmico domina a paisagem, tornando-o um local ideal para momentos de descontração, recepções ou simples pausas contemplativas. A piscina, atualmente a necessitar de renovação, insere-se harmoniosamente no contexto natural e representa uma oportunidade para valorizar ainda mais os espaços exteriores.

O interior da moradia distingue-se pela luminosidade das divisões, pela distribuição funcional dos espaços e pelo ambiente acolhedor. A entrada principal é embelezada por uma dramática escadaria de mármore, que apresenta elegantemente os convidados e sublinha a qualidade de construção do edifício. As casas de banho, com acabamentos em materiais de alta qualidade, combinam conforto e requinte, contribuindo para o carácter exclusivo da residência.

A Villa é atualmente utilizada como local para eventos exclusivos e privados, graças à sua configuração arquitetónica e à qualidade dos seus espaços, tornando-a ideal para recepções, cerimónias e estadias de alto nível.

Em termos de planeamento urbano, a propriedade tem um volume existente de 5.000 metros cúbicos, ao qual se junta uma autorização para mais 8.000 metros cúbicos de espaço de construção. Este potencial de expansão abre múltiplas possibilidades de desenvolvimento, tanto no sector residencial como no da hotelaria, oferecendo uma flexibilidade de conceção rara em contextos de prestígio como este.

A Villa apresenta-se como uma proposta imobiliária de grande valor, capaz de conjugar elegância histórica, beleza paisagística e oportunidades concretas de investimento, num dos cenários mais fascinantes da Úmbria.