Villa historique avec parc et piscine — Lucques

Description

À quelques minutes du centre historique de Lucques, nichée dans la quiétude de la campagne toscane, cette élégante villa du XIXe siècle offre un équilibre rare entre charme historique, confort contemporain et intimité absolue. Une demeure de caractère, entourée de verdure et nichée dans un paysage d’une grande beauté, conçue pour ceux qui recherchent un lieu à la fois authentique et raffiné.

La villa principale, d’environ 800 m², s’étend sur plusieurs niveaux à travers des pièces spacieuses et harmonieusement reliées entre elles. L’agencement des espaces est conçu pour alterner de grands espaces conviviaux et des zones plus intimes, créant ainsi une résidence idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.

Les intérieurs conservent le caractère d’origine de la demeure : plafonds et détails architecturaux d’époque, cheminées et proportions généreuses cohabitent avec des aménagements contemporains qui en ont amélioré le confort sans en altérer l’identité. L’espace de vie s’articule autour d’élégants salons dédiés à la convivialité et à la réception, flanqués d’espaces plus intimes, dont une bibliothèque, idéale comme espace de lecture ou d’étude. Les larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle dans les pièces et encadrent les vues sur le parc et les collines environnantes.

La partie nuit comprend sept chambres et six salles de bains, réparties de manière à garantir intimité et autonomie même lors du séjour de nombreux invités. Les chambres se distinguent par leur espace et leur luminosité, tout en conservant le caractère intime et chaleureux typique des grandes demeures historiques toscanes.

À l’extérieur, la villa est entourée d’un parc privé d’environ 7 000 m², entièrement clôturé par un élégant mur en pierre. Le jardin constitue un prolongement naturel des espaces intérieurs et offre de nombreux coins intimes, nichés au cœur de la végétation et du paysage toscan.

Au centre du parc se trouve la piscine de 16 x 8 mètres, parfaitement intégrée dans le cadre et conçue comme le cœur de la vie en plein air pendant la saison estivale. Les espaces extérieurs permettent de profiter de la propriété de manière informelle et conviviale, entre moments de détente, déjeuners en plein air et séjours prolongés.

Une dépendance indépendante d’environ 147 m² vient compléter la résidence ; elle a été conçue pour offrir davantage d’autonomie et de flexibilité. Cette structure peut accueillir des invités, du personnel de service ou servir d’espace privé séparé de la villa principale.

La propriété dispose également d’un local technique dédié à la gestion des installations et d’un puits artésien, qui alimente la piscine et le système d’arrosage automatisé du parc. L’ensemble du complexe est protégé par un système d’alarme intérieur et extérieur, garantissant sécurité et discrétion.

Son emplacement, juste à l’extérieur des remparts historiques de Lucques et entouré d’autres demeures historiques de renom, constitue l’un des atouts majeurs de la propriété : la campagne offre calme et intimité, tandis que le centre historique reste facilement accessible.