Historische Villa mit Park und Swimmingpool — Lucca

Beschreibung

Nur wenige Minuten von der Altstadt von Lucca entfernt, eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, verkörpert diese elegante Villa aus dem 19. Jahrhundert eine seltene Harmonie aus historischem Charme, modernem Komfort und absoluter Privatsphäre. Ein Anwesen mit Charakter, umgeben von viel Grün und eingebettet in eine Landschaft von großer Schönheit, konzipiert für diejenigen, die einen authentischen und zugleich raffinierten Ort suchen.

Die Hauptvilla mit einer Fläche von rund 800 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über großzügige, harmonisch miteinander verbundene Räume. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass sich große, gesellige Räume mit intimeren Bereichen abwechseln, wodurch eine Residenz entsteht, die sich sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen ideal eignet.

Die Innenräume bewahren den ursprünglichen Charakter des Anwesens: historische Decken und architektonische Details, Kamine und großzügige Proportionen gehen Hand in Hand mit zeitgemäßen Maßnahmen, die den Komfort verbessert haben, ohne die Identität des Hauses zu verändern. Der Wohnbereich gliedert sich in elegante Salons, die der Geselligkeit und der Repräsentation gewidmet sind, flankiert von gemütlicheren Räumen, darunter eine Bibliothek, die sich ideal als Lese- oder Arbeitsraum eignet. Die großzügigen Fensteröffnungen lassen Tageslicht in die Räume strömen und rahmen den Blick auf den Park und die umliegenden Hügel ein.

Der Schlafbereich umfasst sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer, die so angeordnet sind, dass auch bei zahlreichen Gästen Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet sind. Die Zimmer zeichnen sich durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit aus und bewahren dabei den intimen und wohnlichen Charakter, der für große historische Anwesen in der Toskana typisch ist.

Im Außenbereich ist die Villa von einem etwa 7.000 m² großen Privatpark umgeben, der vollständig von einer eleganten Steinmauer umzäunt ist. Der Garten bildet eine natürliche Erweiterung der Innenräume und bietet zahlreiche Rückzugsorte, eingebettet in die Vegetation und die toskanische Landschaft.

Im Zentrum des Parks befindet sich der 16 x 8 Meter große Pool, der sich perfekt in die Umgebung einfügt und als Mittelpunkt des Lebens im Freien während der Sommersaison konzipiert ist. Die Außenbereiche ermöglichen es, das Anwesen auf ungezwungene und gesellige Weise zu genießen – zwischen Momenten der Entspannung, Mittagessen im Freien und längeren Aufenthalten.

Ergänzt wird die Residenz durch ein freistehendes Nebengebäude von etwa 147 m², das für zusätzliche Unabhängigkeit und Flexibilität konzipiert wurde. Das Gebäude kann Gäste oder Servicepersonal beherbergen oder als vom Haupthaus getrennter privater Bereich genutzt werden.

Das Anwesen verfügt zudem über einen Technikraum für die Steuerung der Anlagen sowie über einen artesischen Brunnen, der den Pool und die automatische Bewässerungsanlage des Parks versorgt. Der gesamte Komplex ist durch ein internes und externes Alarmsystem geschützt, das Sicherheit und Diskretion gewährleistet.

Die Lage, etwas außerhalb der historischen Stadtmauern von Lucca und umgeben von anderen bedeutenden historischen Anwesen, ist eines der charakteristischen Merkmale des Anwesens: Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Altstadt dennoch leicht erreichbar ist.