Olgiata Private Sanctuary

Descrizione

Immersa nell’esclusivo comprensorio privato dell’Olgiata, a circa 30 chilometri dal centro di Roma, questa straordinaria villa rappresenta una delle proprietà residenziali più complete e scenografiche dell’area romana, dove eleganza architettonica, benessere e privacy convivono in perfetto equilibrio.

La proprietà si sviluppa su circa 1.600 mq interni, circondata da 3.400 mq di giardini paesaggistici curati, offrendo il carattere e la dimensione di una vera estate privata. Accatastata come tre unità residenziali indipendenti, garantisce grande flessibilità d’utilizzo oltre a interessanti vantaggi fiscali.

Gli ambienti interni ospitano 9 camere da letto e 13 bagni, cinque dei quali dotati di sauna privata a vapore. Materiali originali della tradizione romana, tra cui cotto, marmo e pietra scolpita, si integrano armoniosamente con elementi contemporanei, soffitti a volta, falegnamerie artigianali e ampie superfici finestrate che valorizzano la luminosità naturale degli spazi.

Elemento centrale della residenza è la spettacolare piscina interna riscaldata di 15 metri, circondata da mosaici decorativi, dettagli in ferro battuto e grandi vetrate a tutta altezza. L’area wellness comprende inoltre Jacuzzi, palestra privata, sauna e spogliatoi dedicati, creando una vera spa privata all’interno della proprietà.

La villa dispone di due soggiorni e due cucine, una delle quali completa di forno per pizza, barbecue interno, arredi su misura ed elettrodomestici Smeg, ideale per momenti conviviali e ricevimento ospiti.

Completa la proprietà uno studio indipendente immerso nel verde, perfetto come home office, atelier creativo o spazio professionale riservato.

Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità grazie alla presenza di impianto fotovoltaico da 11 kW, sistema solare per acqua calda sanitaria e certificazione energetica di alto livello.

La posizione è particolarmente strategica: l’Olgiata Golf Club dista appena 500 metri, mentre il centro ippico è raggiungibile in circa 1 chilometro. Gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino risultano comodamente collegati, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza internazionale.

Una proprietà rara nel panorama romano, pensata per chi ricerca grandi spazi, privacy assoluta e un lifestyle esclusivo immerso nel verde.