Neue, moderne Villa mit Blick auf den Comer See

Beschreibung

Mit Blick auf den Comer See, in Panoramalage in Torno, befindet sich diese freistehende Villa in einer privaten Wohnanlage, in einer Umgebung, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Das Anwesen verkörpert zeitgemäßes Wohnen durch eine ausgewogene Balance zwischen Architektur, Komfort und Landschaft, wobei der 180-Grad-Blick auf den See zu einem integralen Bestandteil der Räume wird.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Nutzfläche von 240 m² und legt besonderen Wert auf Funktionalität und visuelle Kontinuität. Die Treppe aus Kunstharz mit Glasbalustraden verbindet die Etagen mit einem schlichten architektonischen Akzent.

Das Erdgeschoss ist ganz der Geselligkeit gewidmet: Ein heller, offener Raum vereint Wohnzimmer, Esszimmer und eine maßgefertigte Küche. Die Fensterfronten führen auf die 27 m² große Terrasse und in den 250 m² großen Privatgarten, der bepflanzt und mit einer Bewässerungsanlage sowie einer Design-Außen-Stereoanlage ausgestattet ist. Der ovale Bio-Pool von etwa 20 m² mit Whirlpool bietet einen Ort der Entspannung. Ein Badezimmer und ein geräumiger Abstellraum vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich drei Zimmer: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Einzelzimmer, die alle über ein weiteres Badezimmer verfügen. Alle Zimmer bieten Seeblick und öffnen sich auf eine 27 m² große Panoramaterrasse aus Mahagoniholz.

Die 80 m² große Dachterrasse, ebenfalls aus Mahagoni und für eine Außenküche vorbereitet, ist der ideale Ort für Abendessen im Freien und Momente der Entspannung, mit dem See als ständiger Kulisse.

Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Hobbyraum, der Heizungsraum sowie zwei Garagen, eine Doppel- und eine Einzelgarage. Ein weiterer Stellplatz kann separat erworben werden.

Die Ausstattung zeichnet sich durch eine schlichte und zeitgemäße Gestaltung aus: Parkett aus italienischem Nussbaum, Wände in RAL-Farben, hochwertige Fenster und Türen mit niedrigem U-Wert sowie Badezimmer mit Design-Sanitäranlagen und -Armaturen. Die Villa verfügt über ein ferngesteuertes ABB-Mylos-Hausautomationssystem, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) und Klimaanlage. Die Energieeffizienzklasse A2 rundet das Profil einer Residenz ab, bei der Bauqualität und Komfort im Vordergrund stehen.

Eine Immobilie, bei der das Panorama nicht nur eine einfache Kulisse ist, sondern eine Präsenz, die den Charakter der Räume prägt: eine besonders interessante Lösung für alle, die den Comer See im Zeichen von Privatsphäre, Komfort und Offenheit zur Landschaft genießen möchten.