Villa contemporaine neuve donnant sur le lac de Côme

Description

Surplombant le lac de Côme, dans un cadre panoramique à Torno, cette villa indépendante se trouve au sein d'une résidence privée fermée, dans un environnement offrant une grande intimité. La propriété réinterprète l’art de vivre contemporain grâce à un équilibre subtil entre architecture, confort et paysage, avec une vue à 180 degrés sur le lac qui fait partie intégrante des pièces.

Répartie sur trois niveaux pour une surface habitable de 240 m², la villa privilégie la fonctionnalité et la continuité visuelle. L'escalier en résine avec des balustrades en verre relie les étages avec une ligne architecturale épurée.

Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité : un espace ouvert et lumineux réunit le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure. Les baies vitrées donnent sur la terrasse de 27 m² et le jardin privé de 250 m², aménagé et équipé d’un système d’arrosage ainsi que d’une chaîne hi-fi d’extérieur design. La piscine bio ovale d’environ 20 m², avec hydromassage, offre un coin dédié à la détente. Une salle de bains et un grand débarras complètent l’étage.

À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend trois chambres : la chambre parentale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre double avec dressing et une chambre simple, desservies par une salle de bains supplémentaire. Toutes bénéficient d’une vue sur le lac et s’ouvrent sur une terrasse panoramique de 27 m² en bois d’acajou.

La terrasse sur le toit de 80 m², également en acajou et aménagée pour accueillir une cuisine extérieure, est l’espace idéal pour les dîners en plein air et les moments de détente, avec le lac en toile de fond.

Le sous-sol abrite l’entrée, une salle de loisirs, la chaufferie et deux garages, un double et un simple. Il est également possible d’acheter séparément une place de parking supplémentaire.

Les finitions reflètent un style sobre et contemporain : parquet en noyer italien, murs aux couleurs RAL, menuiseries de haute qualité à faible coefficient thermique et salles de bains équipées de sanitaires et de robinetterie design. La villa est équipée d’un système domotique ABB Mylos avec commande à distance, d’un chauffage au sol, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et de la climatisation. La classe énergétique A2 vient parachever le profil d’une résidence soucieuse de la qualité de construction et du confort.

Une propriété où le panorama n’est pas un simple décor, mais une présence qui définit le caractère des espaces : une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent profiter du lac de Côme sous le signe de la discrétion, du confort et de l’ouverture sur le paysage.