Rêverie toscane

Description

Au cœur même du Chianti, entre collines vallonnées, rangées de cyprès et étendues d’oliviers, se dresse Tuscan Reverie, un ancien domaine datant du XVe siècle qui incarne l’essence même de la campagne toscane.

La propriété s’étend sur environ 57 hectares de terrain, entre bois, oliveraies et champs à perte de vue, dans une position dominante offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée comprise entre Florence, Sienne et Arezzo. Un cadre naturel d’une harmonie extraordinaire, où le paysage conserve intact le rythme lent et silencieux de la tradition rurale toscane.

La ferme principale, d’une superficie de plus de 1 000 mètres carrés, constitue le cœur historique du domaine. Le bâtiment conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine — poutres apparentes, murs en pierre, arcs en briques et anciens escaliers usés par le temps — qui témoignent de la longue histoire de la propriété. Il abrite cinq appartements indépendants, chacun caractérisé par des pièces accueillantes et des chambres dotées d’une salle de bains privative, offrant des vues suggestives sur le paysage environnant. La cour intérieure, aujourd’hui fermée par de grandes baies vitrées, se transforme en un espace lumineux et polyvalent, idéal pour des moments de détente, des séances de méditation ou des pratiques dédiées au bien-être.

À côté de la ferme principale se trouve l’ancienne grange, aujourd’hui transformée en une élégante résidence contemporaine d’environ 270 mètres carrés, où le design moderne dialogue harmonieusement avec l’authenticité rurale de la structure d’origine.

À l’extérieur, un jardin soigné d’environ 8 000 mètres carrés offre des espaces dédiés à la convivialité et à la détente. Des pergolas ombragées et des espaces de vie en plein air mènent à la piscine panoramique, parfaitement intégrée au paysage, d’où le regard s’ouvre sur les collines du Chianti.

La propriété conserve par ailleurs une forte vocation agricole grâce à la présence d’oliveraies, de puits et d’un petit lac naturel, éléments qui mettent en valeur son potentiel productif et paysager. La taille et la configuration du domaine en font un lieu idéal tant pour une résidence privée prestigieuse que pour le développement d’un gîte rural de charme ou d’un refuge raffiné en pleine nature.

Sur le plan énergétique, le domaine est équipé d’une installation photovoltaïque de 20 kW et d’une chaudière à biomasse de 50 kW, des solutions qui garantissent efficacité et durabilité dans le plus grand respect de l’environnement.

« Tuscan Reverie » représente une opportunité immobilière rare : une demeure historique nichée dans la quiétude de la campagne toscane, où la nature, l’architecture et la qualité de vie se fondent dans un équilibre authentique et intemporel.