Rêverie toscane

Description

Dans le cœur le plus authentique du Chianti, au milieu des collines ondulantes, des rangées de cyprès et des étendues d'oliviers, se trouve Tuscan Reverie, un ancien domaine datant du XVe siècle qui incarne l'essence la plus authentique de la campagne toscane.

La propriété couvre environ 52 hectares de terrain entre bois, oliveraies et champs ouverts, dans une position dominante qui offre une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée entre Florence, Sienne et Arezzo. Un contexte naturel d'une extraordinaire harmonie, où le paysage conserve intact le rythme lent et silencieux de la tradition rurale toscane.

La ferme principale, d'une superficie de plus de 1 000 mètres carrés, représente le cœur historique du domaine. Le bâtiment conserve de nombreux éléments architecturaux originaux - poutres en bois apparentes, murs en pierre, arcs en brique et anciens escaliers usés par le temps - qui témoignent de la longue histoire de la propriété. À l'intérieur se trouvent cinq appartements indépendants, chacun caractérisé par des chambres accueillantes et des chambres avec salle de bain privée, avec des vues suggestives sur le paysage environnant. La cour intérieure, désormais fermée par de grandes fenêtres, est transformée en un espace lumineux et polyvalent, idéal pour les moments de détente, les activités de méditation ou les pratiques de bien-être.

À côté de la ferme principale se trouve l'ancienne grange, aujourd'hui transformée en une élégante résidence contemporaine d'environ 270 mètres carrés, où le design moderne dialogue harmonieusement avec l'authenticité rurale de la structure d'origine.

À l'extérieur, un jardin manucuré d'environ 8 000 mètres carrés accueille des espaces dédiés à la convivialité et à la détente. Des pergolas ombragées et des espaces de vie en plein air mènent à la piscine panoramique, parfaitement intégrée dans le paysage, d'où la vue s'ouvre sur les collines du Chianti.

La propriété conserve également une forte vocation agricole grâce à la présence d'oliveraies, de puits et d'un petit lac naturel, éléments qui renforcent son potentiel de production et de paysage. La taille et la configuration de la propriété la rendent idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et pour le développement d'un charmant agritourisme ou d'une retraite raffinée immergée dans la nature.

Sur le plan énergétique, le domaine est équipé d'un système photovoltaïque de 20 kW et d'une chaudière à biomasse de 50 kW, des solutions qui garantissent l'efficacité et la durabilité dans le respect de l'environnement.

Tuscan Reverie représente une opportunité immobilière rare : une résidence historique immergée dans la tranquillité de la campagne toscane, où la nature, l'architecture et la qualité de vie se conjuguent dans un équilibre authentique et intemporel.