Domaine toscan exclusif avec vignobles, oliveraies et potentiel touristique

Description

Domaine toscan exclusif avec vignobles, oliveraies et potentiel touristique

Au cœur de la campagne toscane, entouré de collines ondulantes et de vues à couper le souffle, cet extraordinaire domaine de 25 hectares allie histoire, nature et confort, offrant un potentiel touristique exceptionnel. La propriété comprend 2 hectares de vignes (Sangiovese et Merlot) et 700 oliviers, en parfaite harmonie avec le paysage environnant et avec une base agricole bien établie.

Le domaine se compose d'un petit hameau avec une villa principale de 800 m², deux villas indépendantes (240 m² et 140 m²), une église consacrée et un hangar agricole de 70 m². La villa principale, avec ses grands espaces lumineux et ses finitions élégantes, est le cadre idéal pour accueillir des familles nombreuses ou des activités réceptives de haut niveau. Le restaurant de la propriété offre 40 places à l'intérieur et des places supplémentaires à l'extérieur, parfaites pour les événements, les dîners et l'hospitalité personnalisée.

Grâce à la catégorie 5 Girasoli de l'agritourisme, le domaine est reconnu comme une ferme d'excellence, avec un fort caractère agricole et naturaliste, offrant la possibilité de développer une activité réceptive prestigieuse. Les terres arables et boisées environnantes garantissent la vie privée et l'intimité, tandis que d'éventuelles nouvelles installations, telles qu'une piscine panoramique, pourraient augmenter le potentiel de revenus et l'attrait touristique.

Cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un lieu historique et suggestif, immergé dans la nature du Chianti, avec la possibilité de développer une activité commerciale fructueuse dans l'une des régions les plus renommées de Toscane.

Pour plus d'informations : +39 055 0935094 | info@roofandroots.com