Château dans les terres du Chianti Classico

Description

Prestigieux domaine viticole avec villa historique au cœur du Chianti Classico

Au cœur des collines du Chianti, entre Castelnuovo Berardenga et Radda in Chianti, se trouve ce fascinant domaine viticole de 102,1 hectares, une excellence toscane qui représente une rare opportunité d'investissement dans l'une des régions les plus prestigieuses et les plus renommées d'Italie.

La propriété se caractérise par une excellente vocation viticole, avec 28,5 hectares de vignobles et une production annuelle d'environ 130 000 bouteilles de vin. En plus de l'activité agricole, le complexe comprend un manoir historique, un ancien hameau à restaurer et de grands espaces qui se prêtent au développement d'activités touristiques et d'hébergement complémentaires à la production de vin.

La villa principale, datant des XVIIe et XVIIIe siècles, couvre environ 1 300 mètres carrés et conserve tout le charme de l'architecture toscane historique. Actuellement désaffectée, elle offre un potentiel de valorisation considérable : le projet de restauration pourrait la transformer en un hôtel-boutique de luxe comprenant jusqu'à 15 chambres et 15 salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a de grands espaces autrefois dédiés à la dégustation des vins, y compris une cuisine professionnelle et des salles de service, idéales pour être réinterprétées dans une clé contemporaine avec élégance et fonctionnalité.

Le domaine est complété par une cave moderne d'environ 2 000 mètres carrés, entièrement équipée pour toutes les étapes de la production, de la vinification à la mise en bouteille et au vieillissement du vin.

Au total, la propriété couvre une superficie de plus de 4 500 mètres carrés, offrant une véritable toile blanche pour le développement d'un projet hôtelier ou résidentiel de haut niveau. L'espace, l'emplacement et l'atmosphère rendent le domaine idéal pour créer un centre de villégiature exclusif, un hôtel de charme ou un lieu pour des événements prestigieux, des mariages et des réunions internationales.

Immergée dans un cadre naturel d'une beauté extraordinaire et parfaitement reliée, à moins d'une heure de Florence et de Sienne, la propriété garantit l'intimité, le charme et l'accessibilité, combinant la tradition toscane avec la possibilité de réaliser un projet contemporain d'une grande vision.

Un investissement unique pour ceux qui souhaitent combiner la passion du vin, l'hospitalité et la beauté des paysages.