Posizione
Situata tra le dolci colline pisane e a breve distanza dal mare, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che combina natura, tranquillità e accessibilità . Il paesaggio circostante, segnato da vigneti, uliveti e boschi, offre scorci di rara bellezza e un’atmosfera di assoluta privacy, creando un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza al centro storico di Pisa, con i suoi monumenti iconici e la vivace scena culturale, permette di raggiungere facilmente luoghi di interesse, ristoranti, musei e attività culturali, mentre le celebri località della costa tirrenica e le principali città d’arte toscane sono comodamente accessibili grazie ai collegamenti stradali e ferroviari. Questa cornice rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comfort contemporaneo, con la possibilità di godere della bellezza autentica della campagna toscana restando al centro di un territorio ricco di storia, cultura e opportunità .Pisa - Italia
Un Rifugio di Lusso nelle Colline Toscane
5.500.000 €
Referente
Giulia Garau
Superficie interna
500 m²Locali
stanze - bagniSuperficie esterna
30.000 m²Descrizione
Nel cuore della campagna toscana, immersa in un paesaggio di quiete e bellezza autentica, questa villa esclusiva rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura raffinata, natura e comfort contemporaneo. La residenza principale si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti: al piano terra un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo adiacente e una cucina moderna completamente attrezzata definiscono la parte conviviale della casa, affiancati da una suite per gli ospiti e da un portico con terrazza ombreggiata che estende gli spazi abitativi verso l’esterno. Il piano superiore ospita la suite padronale con vista panoramica, una seconda suite per gli ospiti, una terza camera e un elegante balcone con pergolato affacciato sulle colline. Il livello inferiore è dedicato ai locali tecnici e comprende una cantina, una scenografica cantina vini, ambienti di servizio e un bagno. La proprietà si estende su circa 3 ettari completamente recintati, garantendo privacy assoluta. Accanto alla villa si trova una raffinata pool house, ideale per ospiti o per momenti di relax, mentre la piscina panoramica di 19x6 metri, perfettamente integrata nel paesaggio, diventa il fulcro degli spazi esterni, circondata da zone living, pergolati e aree dedicate al benessere. Completano la proprietà vari annessi tecnici, una serra solare e strutture di servizio progettate per assicurare funzionalità e discrezione. La villa è dotata di impianti all’avanguardia, tra cui riscaldamento e raffreddamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari, doppia fornitura idrica e un avanzato sistema di gestione delle acque, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort. Immersa in un contesto naturale iconico e protetto, questa dimora offre uno stile di vita esclusivo, coniugando eleganza, privacy e modernità . Una proprietà ideale come residenza privata o prestigiosa dimora di rappresentanza, perfettamente integrata nella bellezza senza tempo della campagna toscana.
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