Villa Artis

Beschreibung

Eingebettet in die sanften Hügel um Florenz, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, ist die Villa Artis eine außergewöhnliche historische Residenz, die zwischen 2013 und 2015 sorgfältig restauriert wurde. Die Villa ist auf allen vier Seiten frei und erstreckt sich über sechs Etagen. Sie bietet rund 2.230 Quadratmeter Innenfläche, die von einem privaten Park, formalen italienischen Gärten und vier Hektar produktiver Olivenhaine umgeben sind, die dem Anwesen einen zeitlosen und vornehmen Charakter verleihen.

Die Villa, die derzeit als Hotel mit Restaurant, Gästeunterkünften und Wellness-Einrichtungen betrieben wird, verfügt über großzügige, äußerst vielseitige Innenräume, die sich auch für die Umwandlung in eine repräsentative Privatresidenz eignen. Der vorhandene Grundriss ermöglicht eine nahtlose Umgestaltung mit minimalen Eingriffen, wobei die architektonische Integrität erhalten bleibt und gleichzeitig eine Anpassung an ein zeitgemäßes Leben möglich ist.

Das Erdgeschoss beherbergt eine Reihe von eleganten Empfangsräumen, die derzeit als Speisesäle genutzt werden, sich aber natürlich auch für raffinierte Wohnbereiche, Empfangssalons oder eine Bibliothek eignen. In den oberen Stockwerken befinden sich 22 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter sechs Superior-Suiten, sowie drei Personalräume - Räume, die auf elegante Weise in private Familienquartiere oder Master-Suiten umgewandelt werden können. Der Panoramaturm krönt die Residenz mit einem bemerkenswerten 360-Grad-Blick über die toskanische Landschaft und bietet einen einzigartigen Rahmen für ein Arbeitszimmer, ein Atelier oder einen Rückzugsort.

Das Halbuntergeschoss, das sich durch originale Stein- und Ziegelgewölbe auszeichnet, beherbergt einen historischen Weinkeller und einen weitläufigen Wellnessbereich von über 400 Quadratmetern, der kurz vor der Fertigstellung steht. Mit einem Hydromassage-Pool, einer Sauna, einem Hammam und Behandlungsräumen bietet dieser Bereich außergewöhnliches Potenzial für ein privates SPA oder eine exklusive Entspannungsumgebung.

Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über mehr als 44.000 Quadratmeter landschaftlich gestalteter Flächen mit Ziergärten, Aussichtsterrassen und einem majestätischen, von Libanon-Zedern gesäumten Park. Die Größe und die Privatsphäre des Anwesens ermöglichen den Bau eines Swimmingpools oder maßgeschneiderter Freizeitbereiche.

Die Villa Artis ist mit fortschrittlichen Systemen ausgestattet, die modernen Komfort und Effizienz gewährleisten, darunter eine methanbasierte Heizung und Kühlung mit unabhängiger Klimakontrolle, Wärmedämmung, Aufzug, Brandschutzsysteme, Wi-Fi, Satellitenfernsehen, Hausautomation, Videoüberwachung und Photovoltaik.

Die Villa Artis ist ein seltenes Angebot in der Toskana und stellt eine raffinierte Synthese aus Geschichte, Eleganz und modernem Wohnen dar.