Wunderschöne Villa in den Hügeln von Lucca

Beschreibung

In dominanter Panoramalage mit einem 360°-Blick auf die toskanischen Hügel ist dieses Herrenhaus kolonialen Ursprungs eine Residenz von großem Charme, das Ergebnis einer vollständigen Restaurierung, die seine Authentizität bewahrt und gleichzeitig seinen zeitgenössischen Komfort und seine Funktionalität verbessert hat. Das Anwesen ist in tadellosem Zustand, mit edlen Materialien und einem harmonischen Gleichgewicht zwischen ländlicher Architektur und moderner Raffinesse.

Der Komplex liegt in einem ca. 27.000 Quadratmeter großen, geschlossenen Park, der von einem bekannten florentinischen Architekten entworfen wurde. Der Garten mit seinen malerischen Alleen und botanischen Sorten öffnet sich zu einem halbhügeligen Gelände, das Parkland, Olivenhaine und einen Weinberg mit Weinproduktion umfasst, was dem Anwesen einen wertvollen landwirtschaftlichen Charakter und einen hohen landschaftlichen Wert verleiht.

Neben der Villa befindet sich ein moderner, gut ausgestatteter Weinkeller, der sowohl für die Produktion als auch für die Präsentation geeignet ist. Im Herzen des Parks befindet sich ein malerischer Entspannungsbereich mit einem beheizten Infinity-Pool aus massivem Stein, dessen 120 Quadratmeter großes Becken perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Ein unabhängiges Gebäude beherbergt das türkische Bad und schafft eine Umgebung, die dem Wellness und dem Leben im Freien gewidmet ist.

Die Hauptvilla mit einer Fläche von etwa 500 Quadratmetern auf drei Ebenen bietet geräumige und helle Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine dramatische Eingangshalle mit einer ovalen Treppe, ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine Bibliothek, eine große Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, eine Taverne und einen Servicebereich mit einem Tagesbad und einer Waschküche. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie eine Einliegerwohnung, die aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Garderobenraum und einem weiteren Schlafzimmer mit Garderobe besteht. Im Obergeschoss vervollständigt ein helles Dachgeschoss mit Bad die Wohnung.

Im Außenbereich gibt es mehrere Bereiche, die zum Essen im Freien und für gesellige Stunden genutzt werden können. Eine Stahlbeton-Tiefgarage von ca. 125 m² bietet reichlich Platz für Servicearbeiten.

Eine repräsentative Residenz inmitten einer Landschaft von seltener Schönheit, ideal für diejenigen, die die authentische Toskana mit Privatsphäre, Eleganz und architektonischer Qualität erleben möchten.