Propriété historique entourée de nature

Description

Domaine exclusif avec projet de mise en valeur

Dans le cœur le plus authentique de la Toscane, dans une position stratégique entre Sansepolcro, Anghiari et Città di Castello, ce domaine panoramique représente une opportunité d'investissement immobilier de haut niveau, déjà soutenue par un projet de valorisation développé, un élément distinctif qui augmente sa valeur et réduit de manière significative les incertitudes temporelles et opérationnelles.

Le projet est un atout fondamental : une vision structurée qui définit le potentiel architectural, paysager et fonctionnel de la propriété, permettant une planification claire du développement futur. Une base concrète pour des opérations orientées vers l'hospitalité de qualité, le tourisme expérientiel, les retraites internationales ou la création d'une résidence privée prestigieuse, avec une perspective claire de valorisation du capital.

La propriété s'étend sur environ 22 hectares, comprenant des terrains vallonnés, des bois privés et des zones adaptées à diverses utilisations. La position dominante, ensoleillée et réservée garantit une grande attractivité paysagère, un facteur clé pour les projets à vocation réceptive et pour le positionnement dans le segment haut de gamme du marché.

Inséré dans un contexte culturel et touristique de forte attractivité, entre Sansepolcro, la ville natale de Piero della Francesca, Anghiari, parmi les plus beaux villages d'Italie, et Città di Castello, centre Renaissance et contemporain, le domaine bénéficie d'une demande consolidée et croissante liée au tourisme culturel et au slow travel entre la Toscane et l'Ombrie.

Cette propriété est un actif immobilier avec un potentiel de développement déjà défini, capable de combiner la valeur de l'actif, l'attractivité territoriale et la flexibilité du design, dans l'un des contextes les plus authentiques et les plus recherchés de l'Italie centrale.

Projet disponible sur demande.