Wunderschönes Borgo in Montaione

Beschreibung

Inmitten der Hügel, die Florenz mit Pisa verbinden, liegt ein 66 Hektar großes landwirtschaftliches Anwesen, das heute als Agrotourismus betrieben wird und über alle von der Gemeinde Montaione erteilten Genehmigungen verfügt. Das Anwesen vereint ländliche Authentizität und unternehmerische Vision und bietet einen idealen Rahmen sowohl für Gastfreundschaft als auch für ein privates Wohnprojekt.

Innerhalb des Anwesens wurde bereits ein perfekter Bereich für einen unabhängigen Wohnsitz identifiziert, der aus zwei Bauernhäusern besteht: dem Hauptgebäude, das in drei Wohnungen unterteilt ist und leicht in eine einzige Wohnung umgewandelt werden kann, und einem zweiten Gebäude auf einer Ebene, ideal für Gäste oder Personal. Beide haben einen privaten und separaten Zugang vom Hauptdorf.

Das Anwesen ist ICEA-zertifiziert und verfügt über einen diversifizierten Produktionsplan, der Wein, Öl, handwerkliches Bier, Lavendel, Honig, Obstgärten, Gemüse und aromatische Kräuter umfasst. Die spontane Artenvielfalt bereichert den Boden mit Trüffeln, Wildspargel und Brombeeren. Es gibt einen eingetragenen Stall und Bedarf an zusätzlichen landwirtschaftlichen Nebengebäuden von bis zu 250 Quadratmetern. Ein Teil des Anwesens liegt auch in einem privaten Jagdgebiet mit einer Gesamtfläche von 365 Hektar.

Die kürzlich modernisierte Wasserinfrastruktur umfasst Teiche im Landesinneren und einen Zugang zum Tonda-See für die Bewässerung, während das Aquädukt die Unterkunftseinrichtungen versorgt.

Zwei Swimmingpools - einer der größten in der Toskana -, Sportplätze, Erholungsgebiete, Naturpfade, ein Panoramarestaurant und eine eigene Rezeption vervollständigen das Anwesen. Ein seltenes Angebot für diejenigen, die eine strukturierte und wertvolle Investition im Herzen der Toskana suchen.