Ausstattung
Das Gut umfasst etwa 102,1 Hektar Land, das sich über die Hügel des Chianti erstreckt. Der Weinberg (28,5 Hektar, aufgeteilt in sechzehn Parzellen) und der Olivenhain (6,2 Hektar mit den Sorten Frantoio, Leccino und Moraiolo) sind die Stärken des Gutes. Es ist geplant, 3,8 Hektar neue Weinberge anzulegen, und es besteht die Möglichkeit, weitere 7 Hektar anzupflanzen, da die Genehmigungen im Jahr 2025 auslaufen.Die übrigen Flächen sind für Ackerland (15,3 ha), Wälder (5 ha) und Flächen rund um die Gebäude (1,6 ha), einschließlich Gärten und Höfe, vorgesehen. Auf dem Ackerland befindet sich ein See mit einer Fläche von etwa 10 000 m2, der zur Bewässerung des Landes genutzt werden kann.
Der Betrieb befindet sich seit 2021 in der Umstellung auf ökologischen Landbau, die Zertifizierung ist für 2024 geplant.
Details zur Weinproduktion
Weinanbaufläche: 28,5 Hektar
Rebsorten: Sangiovese (72%), Merlot (13%), Cabernet Sauvignon (6%), Colorino (4%), Chardonnay (2%), Sauvignon Blanc (3%)
Lage: 320 - 480 m über dem Meeresspiegel
Jahr der Anpflanzung: 1999 - 2019
Anbausystem: Kordon-Erziehung (4.000 - 5.000 Rebstöcke/ha)
Bodenbeschaffenheit: sandig, lehmig, Sandstein
Jahresproduktion: 1.000 hl (ca. 130.000 Flaschen)
Erreichte Märkte: Italien (65%), Kanada, Japan, Deutschland, Dänemark, Südostasien, Vereinigte Staaten
Produzierte Weine
Das Unternehmen produziert zahlreiche DOCG- und IGT-Weine, die alle von hoher Qualität sind und von internationalen Experten wie James Suckling, Falstaff, Wine Critic und Wine Align hoch bewertet wurden.
-Chianti Classico DOCG: 90% Sangiovese, Merlot, Colorino
-Chianti Classico DOCG Riserva: 100% Sangiovese
-Chianti Classico DOCG Gran Selezione: Sangiovese 90%,
Merlot, Colorino
-Toskana Rosso IGT: Sangiovese 70%, Merlot 30%
-Toskana Rosso IGT: Cabernet Sauvignon 70%, Sangiovese
30%
-Toskana Rosso IGT: Merlot 90%, Sangiovese 10%
-Toskana Bianco IGT: Sauvignon Blanc 70%, Chardonnay 30%
-Toskana Rosé IGT: 100% Sangiovese
-SpumanteBrut Rosé IGT: Sangiovese 100%.
Siena - Italien
Schloss in der Landschaft des Chianti Classico
12.300.000 €
Kontaktperson
Franco Cicco
Innere Oberfläche
4.500 m²Lokal
38 Zimmer - 20 BäderÄußere Oberfläche
1.020.000 m²Beschreibung
Im Herzen der Chianti-Hügel, zwischen Castelnuovo Berardenga und Radda gelegen, bietet dieses charmante 102,1 Hektar große Weingut eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der renommiertesten Gegenden der Toskana. Mit 28,5 Hektar Weinbergen und einer Jahresproduktion von ca. 130.000 Flaschen Wein umfasst das Anwesen ein historisches Herrenhaus, einen restaurierungsbedürftigen Weiler und viel Platz, ideal für die Entwicklung von Tourismus- und Beherbergungsaktivitäten als Ergänzung zur Weinproduktion.
Das 1.300 m² große Herrenhaus stammt aus dem 17. und 18. Jahrhundert und bietet, obwohl es derzeit nicht genutzt wird, das Potenzial für ein luxuriöses Boutique-Hotel mit bis zu 15 Zimmern und 15 Bädern. Die großen Räume im Erdgeschoss, die früher für Weinproben genutzt wurden, umfassen eine professionelle Küche und Lagerräume, die renoviert und in elegante und funktionelle Zimmer umgewandelt werden können. Der moderne, hochmoderne Weinkeller mit einer Fläche von 2.000 Quadratmetern ist mit professionellen Geräten für die Weinbereitung, die Abfüllung und den Ausbau von Wein ausgestattet.
Der gesamte Komplex mit einer Fläche von über 4.500 Quadratmetern ist eine leere Leinwand für diejenigen, die dieses historische Anwesen in eine exklusive Residenz, ein charmantes Hotel oder einen Ort für Luxusveranstaltungen, Hochzeiten und Konferenzen verwandeln möchten. Die Lage, weniger als eine Stunde von Florenz und Siena entfernt, garantiert Privatsphäre und Ruhe sowie die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana.
Eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Investition in einer der begehrtesten und faszinierendsten Gegenden Italiens suchen, wo Geschichte, Natur und Komfort in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.